Priča Emerald Garden Residence · Zagorič, Podgorica
Jedan dan u Emerald Garden Residence
Kako zaista izgleda život kada su stvari koje čine dan boljim dio iste adrese? Zamislili smo jedan radni dan u Emerald Garden Residence, sat po sat.
9 minuta čitanja
Grad u gradu
Sport, wellness, gastronomija i briga o djeci.
Sve unutar jedne zajednice.
Emerald Garden Residence funkcioniše kao grad u gradu. Bazen, spa, teretana, kafeterija i restoran, privatni vrtić i internacionalna škola nalaze se unutar kompleksa i dostupni su isključivo stanarima. Veliki dio dana tako se odvija na jednom mjestu, uz sadržaje koji su planirani da život učine jednostavnijim, kvalitetnijim i prijatnijim.
U praksi, to znači nekoliko koraka do jutarnjeg plivanja, trening onda kada se uklapa u raspored, saunu na kraju dana ili ručak u okviru kompleksa. Za porodice, blizina vrtića, škole, parka i prostora za igru mijenja način na koji se organizuje vrijeme.
Vrijednost ovakvog koncepta najbolje se razumije kada zamislimo kako izgleda jedan običan radni dan, od prvog jutarnjeg izlaska iz stana do povratka kući na kraju večeri.
Jedan radni dan
Od 06:40 do 21:50, sat po sat
Devet trenutaka jednog radnog dana, od prvog izlaska iz stana do povratka kući.
06:40
Grad još spava. Vaših 5.000 m² vas čeka

Staza za trčanje prostire se cijelom dužinom kompleksa. Jutarnji džoging može da počne čim izađete iz zgrade, u prostoru u kojem nema gradske buke i jutarnje gužve.
Privatni park od 5.000 m² uređen je kao vrt, sa pažljivo odabranim biljnim vrstama o kojima brinu baštovani kompleksa. U rano jutro, dok se grad tek budi, tih 5.000 m² može pripadati samo vašem prvom krugu, omiljenoj muzici i vremenu koje ste odlučili da sačuvate za sebe.
Dan još nije ni počeo, a već ste uradili nešto dobro za sebe.
07:15
25 metara prije prve jutarnje kafe

Zatvoreni poluolimpijski bazen dužine 25 metara, sa grijanom vodom tokom cijele godine i sistemom za prečišćavanje, dostupan je isključivo stanarima kompleksa.
Jutarnje plivanje ovdje ne mora da bude stavka koju treba uklopiti između vožnje, termina i ostatka obaveza. Lift vas dijeli od bazena, a nakon treninga nekoliko minuta od sopstvenog stana. Do prve jutarnje kafe već ste isplivali svojih 25 metara. Ili i mnogo više.
08:05
Škola i vrtić, bez izlaska na ulicu

Privatni vrtić i internacionalna škola planirani su unutar kompleksa, zajedno sa igraonicom za najmlađe stanare.
Za porodice koje žive u Emerald Garden Residence jutarnji put do vrtića ili škole može trajati koliko i šetnja kroz park. Vrijeme prije početka radnog dana tako dobija sasvim drugačiji ritam.
Za one koji biraju državne obrazovne institucije, vrtić „Maša” i OŠ „Branko Božović” udaljeni su minut, dok se do Evropske francuske škole stiže za svega pet minuta hoda. Upravo je tih nekoliko neprocjenjivih minuta za doručak sa porodicom vrijeme koje želite da zadržite.
08:50
Dom pod nadzorom, dan pred vama


Vrijeme je za izlazak iz kompleksa.
Ulaz i izlaz regulisani su Face ID kontrolom, recepcija i obezbjeđenje rade 24 sata, a pristup stanarima i gostima je kontrolisan i pod video nadzorom. Ulazak bez ključa i kontrolisan pristup dio su sistema osmišljenog tako da sigurnost prati život u kompleksu tokom cijelog dana.
Tako ćete svakog jutra krenuti na posao znajući da ostavljate sve u najboljem mogućem redu.
13:20
Sat vremena za ručak. Ali stvarno.
Usred radnog dana pojavljuje se onih sat vremena koji gotovo uvijek prođu brže nego što je planirano.
Kafeterija i internacionalni restoran nalaze se unutar kompleksa, pa jutarnja kafa, ručak, poslovni sastanak ili večera mogu ostati dio iste adrese.
A tu je i ono što ne možete da predvidite. Sastanak koji se pojavi usred dana, klijent koji ima samo jedan slobodan sat ili trenutak kada jednostavno želite da sjednete za sto i ručate na miru.
Kada je taj sto nekoliko koraka od doma, sat vremena zaista ima pravu vrijednost.
16:30
Popodne u parku koji je dio doma


Djeca izlaze iz stana i nekoliko trenutaka kasnije su u parku.
Privatni park je 5.000 m² prostora koji postaje dio odrastanja, popodnevne igre, prvih vožnji bicikla, druženja i svih malih događaja koje djeca pretvore u velike.
Za roditelje, činjenica da se taj prostor nalazi unutar kontrolisanog kompleksa donosi sigurnije i opuštenije vrijeme provedeno napolju. A za najmlađe mjesto koje će uvijek doživljavati kao svoje.
18:40
Nekoliko koraka između odluke i treninga

Radni dan je završen i sada dolazi poznati trenutak odluke: trening danas ili ipak sjutra?
U Emerald Garden Residence odgovor može biti jednostavniji.
Teretana je otvorena 24 sata i namijenjena isključivo stanarima kompleksa. Kardio ili trening snage mogu pronaći mjesto u rasporedu onda kada za njih zaista imate vremena.
Kada je prostor za trening nekoliko minuta od stana, vrijeme koje bi inače otišlo na odlazak kroz grad ostaje vaše. I upravo to ušteđeno vrijeme, kada se sabere kroz sedmice, mjesece i godine, postaje jedna od privilegija života na ovoj adresi.
20:15
Visina od 3,9 metara mijenja perspektivu


Dan se polako vraća tamo gdje je i počeo: kući.
Stanovi su projektovani sa visinom plafona od 3,9 metara. To je brojka koja na papiru možda ne govori dovoljno, ali njen značaj postaje jasan čim se uđe u prostor. Visoki plafoni, velike staklene površine i obilje prirodne svjetlosti daju domu osjećaj širine i prozračnosti.
U tom prostoru uživaćete u večeri, razgovoru, omiljenoj muzici, ili u nekoliko mirnih sati nakon dugog dana.
21:50
Dan se završava u sauni

Još je ostalo malo vremena samo za sebe. Sauna, tursko kupatilo, prostor za masažu i ostali sadržaji wellness & spa zone zaokružuju dan unutar kompleksa.
Posljednji sat večeri može proći upravo ovdje, a kada dođe vrijeme za povratak, dom je nekoliko minuta dalje.
Dolazimo do kraja jednog sasvim običnog radnog dana. Samo što, kada se sve sabere, nije izgledao baš tako obično.
Ono što stoji iza ovog dana
Projekat u brojkama
Sve u ovoj priči oslanja se na iste brojke.
- 125
- stambenih jedinica, od studija do penthausa
- 5.000 m²
- privatni park, samo za stanare
- 3,9 m
- svijetla visina plafona
- 2028.
- planirano useljenje
Kompleks je organizovan u tri lamele sa šest ulaza, označenih od A do F.
Ono što se ne vidi
Tišina u 23:10 nije slučajna
Najveći dio komfora u ovakvom danu ne vidi se na fotografijama. Sve ispod je projektovano da se osjeti, a ne da se primijeti.
- Zvučna izolacija do 57 dB
- Wienerberger AKU blokovi debljine 25 cm između stanova i spratova. Komšiluk postoji, ali se ne čuje.
- Spoljni zid od 41 cm
- Ventilisana fasada: 25 cm bloka, 15 cm mineralne vune, keramička obloga, Prefalz krov otporan na požar.
- Grijanje i hlađenje bez zvuka
- Toplotne pumpe voda–voda, Rehau vodeno podno grijanje sa desetogodišnjom garancijom i plafonsko hlađenje. Nečujno strujanje vazduha.
- Voda koja se ne javlja
- Rautitan sistemi vodovoda i kanalizacije, projektovani za tih protok i otpornost na habanje i koroziju.
- Stolarija drvo–aluminijum
- Ulazna vrata od punog drveta, Guardian stakla sa UV zaštitom, spoljni venecijaneri i komarnici na električni pogon.
- Porcelanosa
- Keramika i sanitarije španskog brenda, odabrane jednom i za sve stanove.
- Smart Home i punjenje automobila
- Pametan sistem upravljanja domom i električne stanice za punjenje automobila unutar kompleksa.
- Energetska efikasnost
- Projektovano za razred A, uz krovne solarne panele. Sertifikat izdaje ovlašćeno lice po završetku izgradnje.
Van kapije
U Podgorici, ali daleko od njene buke
Zatvoren kompleks ima smisla samo ako je ostatak grada na dohvat ruke. Zagorič je, mjereno vremenom, upravo to.
Veliše Mugoše 4, Zagorič, Podgorica
- Vrtić „Maša”
- 1 min
- OŠ „Branko Božović”
- 1 min
- Poliklinika Hipokrat
- 4 min
- Park šuma Gorica
- 5 min
- Evropska francuska škola
- 5 min
- Dom zdravlja
- 5 min
- Pijaca i pošta
- 5 min
- Tržni centar Big Fashion
- 10 min
- Aerodrom Podgorica
- 20 min
Gdje u ovom danu stojite vi
Od studija do penthausa
Isti dan izgleda drugačije iz studija nego iz četvorosobnog stana. Osnove su objavljene, dostupnost se provjerava na upit.
Dan koji još nije počeo
Kompleks se gradi sada, useljenje je 2028.
Sve opisano iznad je projektovano stanje kompleksa po završetku izgradnje. Da bi se to moglo provjeriti, a ne samo pročitati, svakog mjeseca objavljujemo izvještaj sa gradilišta.
Investitor je VHM Development, arhitektura je Studio Arka iz Podgorice.
Sljedeći korak
Ako vam se ovaj dan čini kao vaš
Popunite formular i naš tim vas kontaktira sa osnovama, dostupnošću i terminom obilaska.
Sva pitanja i odgovori →